చేయాల్సిన పనులు
ఒక్కో డబ్బా ఒక్కో పరిస్థితి. మీది మాత్రమే చూడాలంటే పైన ప్రశ్నలకు జవాబివ్వండి.
పట్టణం లేదా నగరం: నగర పంచాయతీ, మున్సిపాలిటీ లేదా నగరపాలక సంస్థ / పట్టణాభివృద్ధి సంస్థ ప్రాంతంలోని గ్రామ పంచాయతీ (ఉదా: రాజధాని నగరం బయట APCRDA ప్రాంతం, VMRDA, ఇతర UDA లు)
1.
ముందు స్థలం చూసుకోండి: మాస్టర్ ప్లాన్ రోడ్డు, చెరువు / నీటి వనరు, పార్కు లేదా ఖాళీ స్థలంగా కేటాయించిన చోట, నిషేధిత ప్రభుత్వ భూమిలో, పత్రాలు లేని అసైన్డ్ భూమిలో, కోర్టు కేసు నడుస్తున్న స్థలంలో అనుమతి రాదు.
• పట్టణం లేదా నగరం: నగర పంచాయతీ, మున్సిపాలిటీ లేదా నగరపాలక సంస్థ
• ఇల్లు, 60 చదరపు గజాల (50 చ.మీ.) వరకు స్థలం, గ్రౌండ్ లేదా గ్రౌండ్ + 1 అంతస్తు
2.
60 చదరపు గజాల (50 చ.మీ.) వరకు స్థలంలో గ్రౌండ్ లేదా గ్రౌండ్ + 1 అంతస్తు ఇంటికి అనుమతి ఫీజులు, ఛార్జీలు లేవు. అయినా దరఖాస్తు, డ్రాయింగ్ ఆన్లైన్ పోర్టల్లో పెట్టి, టోకెన్గా ₹1 కట్టాలి.
💻 APDPMS (ఆన్లైన్ భవన అనుమతి వ్యవస్థ)
📎 భవన ప్లాన్ (డ్రాయింగ్లు)
💰 రుసుము: ₹1 · టోకెన్ ₹1 మాత్రమే.
నిర్ధారణ కాలేదు: నియమం "online portal" అని మాత్రమే చెబుతుంది, పేరు చెప్పదు; అది APDPMS అని మేం అనుకుంటున్నాం. మున్సిపల్ టౌన్ ప్లానింగ్ విభాగంలో అడిగి నిర్ధారించుకోండి.
3.
ఈ ఇంటికి కంప్లీషన్ లేదా ఆక్యుపెన్సీ సర్టిఫికెట్ అక్కర్లేదు. కానీ ఈ మినహాయింపు కోసం 60 గజాల కంటే పెద్ద స్థలాన్ని ముక్కలు చేయకూడదు; ప్రభుత్వ, నిషేధిత లేదా వివాదంలో ఉన్న భూమిలో కట్టకూడదు. అలా చేస్తే చర్య తీసుకుంటారు.
• పట్టణం లేదా నగరం: నగర పంచాయతీ, మున్సిపాలిటీ లేదా నగరపాలక సంస్థ
• ఇల్లు (అపార్ట్మెంట్ సహా), 24 మీ. లోపు ఎత్తు, 4000 చ.మీ. వరకు స్థలం; ఆమోదించిన లేదా LRS తో క్రమబద్ధీకరించిన లేఅవుట్లో, గ్రామకంఠంలో, లేదా పాత ఆమోదిత / 1985 ముందటి భవనం స్థానంలో / ఇంకేదైనా: 24 మీ. లేదా ఎక్కువ ఎత్తు, 4000 చ.మీ. పైన, ఇల్లు కానిది, లేదా పై లేఅవుట్లలో లేని స్థలం
4.
లైసెన్స్డ్ టెక్నికల్ పర్సన్ను (LTP: మున్సిపాలిటీ లేదా అభివృద్ధి సంస్థలో నమోదైన ఆర్కిటెక్ట్, ఇంజినీర్, సూపర్వైజర్ లేదా టౌన్ ప్లానర్) పెట్టుకోండి. ప్లాన్ తయారు చేసి, దరఖాస్తు పోర్టల్లో పెట్టేది వారే.
• పట్టణాభివృద్ధి సంస్థ ప్రాంతంలోని గ్రామ పంచాయతీ (ఉదా: రాజధాని నగరం బయట APCRDA ప్రాంతం, VMRDA, ఇతర UDA లు)
• ఇల్లు (అపార్ట్మెంట్ సహా), 24 మీ. లోపు ఎత్తు, స్థలం 300 నుంచి 4000 చ.మీ.; ఆమోదించిన లేదా LRS తో క్రమబద్ధీకరించిన లేఅవుట్లో, లేదా గ్రామకంఠంలో
5.
లైసెన్స్డ్ టెక్నికల్ పర్సన్ను (LTP: అభివృద్ధి సంస్థలో నమోదైన ఆర్కిటెక్ట్, ఇంజినీర్, సూపర్వైజర్ లేదా టౌన్ ప్లానర్) పెట్టుకోండి. ప్లాన్ తయారు చేసి, దరఖాస్తు పోర్టల్లో పెట్టేది వారే.
• పట్టణం లేదా నగరం: నగర పంచాయతీ, మున్సిపాలిటీ లేదా నగరపాలక సంస్థ
• ఇల్లు (అపార్ట్మెంట్ సహా), 24 మీ. లోపు ఎత్తు, 4000 చ.మీ. వరకు స్థలం; ఆమోదించిన లేదా LRS తో క్రమబద్ధీకరించిన లేఅవుట్లో, గ్రామకంఠంలో, లేదా పాత ఆమోదిత / 1985 ముందటి భవనం స్థానంలో / ఇంకేదైనా: 24 మీ. లేదా ఎక్కువ ఎత్తు, 4000 చ.మీ. పైన, ఇల్లు కానిది, లేదా పై లేఅవుట్లలో లేని స్థలం
6.
నియమాలు కోరితే, నిర్మిత ప్రాంతంలో 10% ను (వరుస ఇళ్లు / విడి ఇళ్ల ప్రాజెక్టుల్లో 5% యూనిట్లను) మున్సిపాలిటీ లేదా అభివృద్ధి సంస్థ పేరున రిజిస్టర్డ్ మార్ట్గేజ్ డీడ్తో తనఖా పెట్టాలి. అది నమోదైన తర్వాతే అనుమతి విడుదల చేస్తారు.
🏛️ సబ్-రిజిస్ట్రార్ కార్యాలయం (స్టాంపులు, రిజిస్ట్రేషన్ శాఖ)
📎 రిజిస్టర్ అయిన మార్ట్గేజ్ డీడ్: నిర్మిత ప్రాంతంలో 10% (నియమాలు కోరితే)
నిర్ధారణ కాలేదు: ఏ పరిమాణం భవనాలకు తనఖా తప్పనిసరో చెప్పే నియమ భాగం మేం చదవలేదు. మీ భవనానికి కావాలో మీ LTP ను అడగండి.
ఇల్లు (అపార్ట్మెంట్ సహా), 24 మీ. లోపు ఎత్తు, 4000 చ.మీ. వరకు స్థలం; ఆమోదించిన లేదా LRS తో క్రమబద్ధీకరించిన లేఅవుట్లో, గ్రామకంఠంలో, లేదా పాత ఆమోదిత / 1985 ముందటి భవనం స్థానంలో
7.
మీ LTP APDPMS పోర్టల్లో దరఖాస్తు, పత్రాలు, ప్లాన్, సంతకం చేసిన సెల్ఫ్ సర్టిఫికేషన్ ప్రొఫార్మా అప్లోడ్ చేస్తారు. పోర్టల్ లెక్కించిన ఫీజు కట్టగానే అనుమతి ఉత్తర్వు (proceedings) వెంటనే వస్తుంది.
💻 APDPMS (ఆన్లైన్ భవన అనుమతి వ్యవస్థ)
📎 స్థలం యాజమాన్య పత్రాలు (రిజిస్టర్ అయిన డీడ్ మొదలైనవి), భవన ప్లాన్ (డ్రాయింగ్లు), సెల్ఫ్ సర్టిఫికేషన్ ప్రొఫార్మా: మీరు, మీ LTP ఇద్దరూ సంతకం చేసింది; ఇద్దరి ఆధార్ నంబర్లు ఉంటాయి, మీ స్థలానికి వర్తించే నిరభ్యంతర పత్రాలు (NOC లు), ఉదాహరణకు ఎత్తైన భవనాలకు అగ్నిమాపక శాఖ NOC, రిజిస్టర్ అయిన మార్ట్గేజ్ డీడ్: నిర్మిత ప్రాంతంలో 10% (నియమాలు కోరితే)
💰 రుసుము: మీ మున్సిపాలిటీ / అభివృద్ధి సంస్థ ఫీజుల గెజిట్ ప్రకారం పోర్టల్ లెక్కించే ఫీజులు, ఛార్జీలు. భూగర్భ డ్రైనేజీ ఉన్నచోట దాని కనెక్షన్ ఛార్జీలు కూడా దరఖాస్తు సమయంలోనే కట్టాలి.
నిర్ధారణ కాలేదు: ఫీజు రేట్ల పట్టిక మేం చూడలేదు; పోర్టల్ చూపిన మొత్తమే కట్టండి.
• పట్టణాభివృద్ధి సంస్థ ప్రాంతంలోని గ్రామ పంచాయతీ (ఉదా: రాజధాని నగరం బయట APCRDA ప్రాంతం, VMRDA, ఇతర UDA లు)
• ఇల్లు (అపార్ట్మెంట్ సహా), 24 మీ. లోపు ఎత్తు, స్థలం 300 నుంచి 4000 చ.మీ.; ఆమోదించిన లేదా LRS తో క్రమబద్ధీకరించిన లేఅవుట్లో, లేదా గ్రామకంఠంలో
8.
మీ LTP APDPMS పోర్టల్లో దరఖాస్తు, పత్రాలు, ప్లాన్, సంతకం చేసిన సెల్ఫ్ సర్టిఫికేషన్ ప్రొఫార్మా అప్లోడ్ చేస్తారు. అనుమతి ఇచ్చేది అభివృద్ధి సంస్థ (ఉదా: APCRDA, VMRDA లేదా ఆ ప్రాంత UDA). ఫీజు కట్టగానే అనుమతి ఉత్తర్వు వెంటనే వస్తుంది.
💻 APDPMS (ఆన్లైన్ భవన అనుమతి వ్యవస్థ)
📎 స్థలం యాజమాన్య పత్రాలు (రిజిస్టర్ అయిన డీడ్ మొదలైనవి), భవన ప్లాన్ (డ్రాయింగ్లు), సెల్ఫ్ సర్టిఫికేషన్ ప్రొఫార్మా: మీరు, మీ LTP ఇద్దరూ సంతకం చేసింది; ఇద్దరి ఆధార్ నంబర్లు ఉంటాయి, మీ స్థలానికి వర్తించే నిరభ్యంతర పత్రాలు (NOC లు), ఉదాహరణకు ఎత్తైన భవనాలకు అగ్నిమాపక శాఖ NOC
💰 రుసుము: అభివృద్ధి సంస్థ ఫీజుల గెజిట్ ప్రకారం పోర్టల్ లెక్కించే ఫీజులు.
నిర్ధారణ కాలేదు: ఫీజు రేట్ల పట్టిక మేం చూడలేదు. ఈ దరఖాస్తుకు గ్రామ పంచాయతీ పాత్ర ఏమిటో కూడా అధికారికంగా దొరకలేదు; పంచాయతీ కార్యదర్శిని కూడా అడగండి.
• పట్టణం లేదా నగరం: నగర పంచాయతీ, మున్సిపాలిటీ లేదా నగరపాలక సంస్థ
• ఇంకేదైనా: 24 మీ. లేదా ఎక్కువ ఎత్తు, 4000 చ.మీ. పైన, ఇల్లు కానిది, లేదా పై లేఅవుట్లలో లేని స్థలం
9.
మీ LTP APDPMS పోర్టల్లో సాధారణ భవన అనుమతి దరఖాస్తు పెడతారు; పట్టణ ప్రణాళిక సిబ్బంది పరిశీలించాక అనుమతి వస్తుంది. 24 మీటర్లు లేదా అంతకంటే ఎత్తైన భవనానికి అగ్నిమాపక NOC ముందే ఇవ్వకపోతే, మొదట 24 మీటర్ల వరకే అనుమతి ఇస్తారు; NOC ఇచ్చాక మిగతా అంతస్తులకు.
💻 APDPMS (ఆన్లైన్ భవన అనుమతి వ్యవస్థ)
📎 స్థలం యాజమాన్య పత్రాలు (రిజిస్టర్ అయిన డీడ్ మొదలైనవి), భవన ప్లాన్ (డ్రాయింగ్లు), మీ స్థలానికి వర్తించే నిరభ్యంతర పత్రాలు (NOC లు), ఉదాహరణకు ఎత్తైన భవనాలకు అగ్నిమాపక శాఖ NOC, రిజిస్టర్ అయిన మార్ట్గేజ్ డీడ్: నిర్మిత ప్రాంతంలో 10% (నియమాలు కోరితే)
💰 రుసుము: మీ మున్సిపాలిటీ ఫీజుల గెజిట్ ప్రకారం పోర్టల్ లెక్కించే ఫీజులు.
నిర్ధారణ కాలేదు: సెల్ఫ్ సర్టిఫికేషన్ పరిధిలో లేని దరఖాస్తులకు ఎన్ని రోజుల్లో నిర్ణయం ఇవ్వాలో, ఫీజు రేట్లు ఎంతో అధికారిక పత్రం మాకు దొరకలేదు. మీ LTP లేదా మున్సిపల్ టౌన్ ప్లానింగ్ విభాగాన్ని అడగండి.
ఇల్లు (అపార్ట్మెంట్ సహా), 24 మీ. లోపు ఎత్తు, 4000 చ.మీ. వరకు స్థలం; ఆమోదించిన లేదా LRS తో క్రమబద్ధీకరించిన లేఅవుట్లో, గ్రామకంఠంలో, లేదా పాత ఆమోదిత / 1985 ముందటి భవనం స్థానంలో
10.
సెల్ఫ్ సర్టిఫికేషన్లో మీరు ఇచ్చే ప్రతి వివరం నిజమై ఉండాలి. తప్పుడు వివరాలతో వచ్చిన అనుమతిని రద్దు చేస్తారు, కట్టినది అనధికార నిర్మాణంగా చూస్తారు, మీపై, LTP పై చర్య ఉంటుంది.
• పట్టణాభివృద్ధి సంస్థ ప్రాంతంలోని గ్రామ పంచాయతీ (ఉదా: రాజధాని నగరం బయట APCRDA ప్రాంతం, VMRDA, ఇతర UDA లు)
• ఇల్లు (అపార్ట్మెంట్ సహా), 24 మీ. లోపు ఎత్తు, స్థలం 300 నుంచి 4000 చ.మీ.; ఆమోదించిన లేదా LRS తో క్రమబద్ధీకరించిన లేఅవుట్లో, లేదా గ్రామకంఠంలో
11.
సెల్ఫ్ సర్టిఫికేషన్లో మీరు ఇచ్చే ప్రతి వివరం నిజమై ఉండాలి. తప్పుడు వివరాలతో వచ్చిన అనుమతిని రద్దు చేస్తారు, కట్టినది అనధికార నిర్మాణంగా చూస్తారు.
• పట్టణం లేదా నగరం: నగర పంచాయతీ, మున్సిపాలిటీ లేదా నగరపాలక సంస్థ
• ఇల్లు (అపార్ట్మెంట్ సహా), 24 మీ. లోపు ఎత్తు, 4000 చ.మీ. వరకు స్థలం; ఆమోదించిన లేదా LRS తో క్రమబద్ధీకరించిన లేఅవుట్లో, గ్రామకంఠంలో, లేదా పాత ఆమోదిత / 1985 ముందటి భవనం స్థానంలో / ఇంకేదైనా: 24 మీ. లేదా ఎక్కువ ఎత్తు, 4000 చ.మీ. పైన, ఇల్లు కానిది, లేదా పై లేఅవుట్లలో లేని స్థలం
12.
అనుమతి వచ్చిన రోజు నుంచి ఆక్యుపెన్సీ సర్టిఫికెట్ వచ్చే వరకు (లేదా భవనం పూర్తయ్యే వరకు, లేదా అనుమతి గడువు ముగిసే వరకు, ఏది ముందైతే అది) స్థలంపై ఖాళీ స్థల పన్ను సగమే కట్టాలి. అనుమతి లేకుండా కడితే ఈ రాయితీ రాదు.
ఇల్లు (అపార్ట్మెంట్ సహా), 24 మీ. లోపు ఎత్తు, 4000 చ.మీ. వరకు స్థలం; ఆమోదించిన లేదా LRS తో క్రమబద్ధీకరించిన లేఅవుట్లో, గ్రామకంఠంలో, లేదా పాత ఆమోదిత / 1985 ముందటి భవనం స్థానంలో
13.
ప్లింత్ బీమ్ పూర్తవగానే మీ LTP కు చెప్పండి. LTP 7 రోజుల్లో ప్లింత్ స్థాయి తనిఖీ నివేదిక, ఫొటోలతో పోర్టల్లో పెట్టాలి.
✋ మీరే చేయాలి
⏱️ 7 రోజుల్లో · ప్లింత్ బీమ్ పూర్తయిన 7 రోజుల్లో LTP నివేదిక.
• పట్టణాభివృద్ధి సంస్థ ప్రాంతంలోని గ్రామ పంచాయతీ (ఉదా: రాజధాని నగరం బయట APCRDA ప్రాంతం, VMRDA, ఇతర UDA లు)
• ఇల్లు (అపార్ట్మెంట్ సహా), 24 మీ. లోపు ఎత్తు, స్థలం 300 నుంచి 4000 చ.మీ.; ఆమోదించిన లేదా LRS తో క్రమబద్ధీకరించిన లేఅవుట్లో, లేదా గ్రామకంఠంలో
14.
ప్లింత్ బీమ్ పూర్తవగానే మీ LTP కు చెప్పండి. LTP 7 రోజుల్లో ప్లింత్ స్థాయి తనిఖీ నివేదిక, ఫొటోలతో పోర్టల్లో పెట్టాలి.
✋ మీరే చేయాలి
⏱️ 7 రోజుల్లో · ప్లింత్ బీమ్ పూర్తయిన 7 రోజుల్లో LTP నివేదిక.
ఇల్లు (అపార్ట్మెంట్ సహా), 24 మీ. లోపు ఎత్తు, 4000 చ.మీ. వరకు స్థలం; ఆమోదించిన లేదా LRS తో క్రమబద్ధీకరించిన లేఅవుట్లో, గ్రామకంఠంలో, లేదా పాత ఆమోదిత / 1985 ముందటి భవనం స్థానంలో
15.
ఆమోదించిన ప్లాన్ ప్రకారమే కట్టండి; అది యజమాని బాధ్యత. కట్టేటప్పుడు యజమాని లేదా LTP మారితే, 7 రోజుల్లో పోర్టల్ ద్వారా తెలియజేయాలి; కొత్తవారు నమోదయ్యే వరకు పని ఆపాలి.
✋ మీరే చేయాలి
⏱️ 7 రోజుల్లో · యజమాని / LTP మార్పు: 7 రోజుల్లో తెలియజేయాలి.
• పట్టణాభివృద్ధి సంస్థ ప్రాంతంలోని గ్రామ పంచాయతీ (ఉదా: రాజధాని నగరం బయట APCRDA ప్రాంతం, VMRDA, ఇతర UDA లు)
• ఇల్లు (అపార్ట్మెంట్ సహా), 24 మీ. లోపు ఎత్తు, స్థలం 300 నుంచి 4000 చ.మీ.; ఆమోదించిన లేదా LRS తో క్రమబద్ధీకరించిన లేఅవుట్లో, లేదా గ్రామకంఠంలో
16.
ఆమోదించిన ప్లాన్ ప్రకారమే కట్టండి; అది యజమాని బాధ్యత. కట్టేటప్పుడు యజమాని లేదా LTP మారితే, 7 రోజుల్లో పోర్టల్ ద్వారా తెలియజేయాలి; కొత్తవారు నమోదయ్యే వరకు పని ఆపాలి.
✋ మీరే చేయాలి
⏱️ 7 రోజుల్లో · యజమాని / LTP మార్పు: 7 రోజుల్లో తెలియజేయాలి.
ఇల్లు (అపార్ట్మెంట్ సహా), 24 మీ. లోపు ఎత్తు, 4000 చ.మీ. వరకు స్థలం; ఆమోదించిన లేదా LRS తో క్రమబద్ధీకరించిన లేఅవుట్లో, గ్రామకంఠంలో, లేదా పాత ఆమోదిత / 1985 ముందటి భవనం స్థానంలో / ఇంకేదైనా: 24 మీ. లేదా ఎక్కువ ఎత్తు, 4000 చ.మీ. పైన, ఇల్లు కానిది, లేదా పై లేఅవుట్లలో లేని స్థలం
17.
భవనం పూర్తయ్యాక APDPMS పోర్టల్లో ఆక్యుపెన్సీ సర్టిఫికెట్ (OC) కు దరఖాస్తు చేయండి: అనుమతి నంబరు, కట్టినది కట్టినట్టు ప్లాన్, భవనం ఫొటోలు అప్లోడ్ చేయాలి. అగ్నిమాపక సర్టిఫికెట్ అవసరమైతే దాని దరఖాస్తు కూడా అదే పోర్టల్లో ఒకేసారి పెట్టండి.
💻 APDPMS (ఆన్లైన్ భవన అనుమతి వ్యవస్థ)
📎 పూర్తయిన భవనం ప్లాన్ (కట్టినది కట్టినట్టు), భవనం ఫొటోలు, భవన అనుమతి నంబరు
⏱️ 21 రోజుల్లో · అగ్నిమాపక శాఖ 21 రోజుల్లో సర్టిఫికెట్ ఇవ్వకపోతే, OC దాని కోసం ఆగదు ("deemed").
• పట్టణాభివృద్ధి సంస్థ ప్రాంతంలోని గ్రామ పంచాయతీ (ఉదా: రాజధాని నగరం బయట APCRDA ప్రాంతం, VMRDA, ఇతర UDA లు)
• ఇల్లు (అపార్ట్మెంట్ సహా), 24 మీ. లోపు ఎత్తు, స్థలం 300 నుంచి 4000 చ.మీ.; ఆమోదించిన లేదా LRS తో క్రమబద్ధీకరించిన లేఅవుట్లో, లేదా గ్రామకంఠంలో
18.
భవనం పూర్తయ్యాక APDPMS పోర్టల్లో ఆక్యుపెన్సీ సర్టిఫికెట్ (OC) కు దరఖాస్తు చేయండి: అనుమతి నంబరు, కట్టినది కట్టినట్టు ప్లాన్, భవనం ఫొటోలు అప్లోడ్ చేయాలి.
💻 APDPMS (ఆన్లైన్ భవన అనుమతి వ్యవస్థ)
📎 పూర్తయిన భవనం ప్లాన్ (కట్టినది కట్టినట్టు), భవనం ఫొటోలు, భవన అనుమతి నంబరు
ఇల్లు (అపార్ట్మెంట్ సహా), 24 మీ. లోపు ఎత్తు, 4000 చ.మీ. వరకు స్థలం; ఆమోదించిన లేదా LRS తో క్రమబద్ధీకరించిన లేఅవుట్లో, గ్రామకంఠంలో, లేదా పాత ఆమోదిత / 1985 ముందటి భవనం స్థానంలో / ఇంకేదైనా: 24 మీ. లేదా ఎక్కువ ఎత్తు, 4000 చ.మీ. పైన, ఇల్లు కానిది, లేదా పై లేఅవుట్లలో లేని స్థలం
19.
పోర్టల్ మీ ప్లాన్ను ఆమోదించిన ప్లాన్తో పోల్చి చూస్తుంది. తేడాలు 10% లోపు అయితే పోర్టల్ కాంపౌండింగ్ ఫీజు లెక్కిస్తుంది; అది కట్టాలి. 10% మించితే, లేదా వాడకం, అంతస్తులు, ఎత్తు మారితే, కారణాలు చెబుతూ దరఖాస్తు తిరస్కరిస్తుంది.
💻 APDPMS (ఆన్లైన్ భవన అనుమతి వ్యవస్థ)
💰 రుసుము: తేడాలుంటే, పోర్టల్ లెక్కించిన కాంపౌండింగ్ ఫీజు.
20.
అన్నీ సరిగా ఉంటే, ముందస్తు తనిఖీ లేకుండానే OC పోర్టల్లో వస్తుంది; డౌన్లోడ్ చేసుకోండి. తర్వాత అధికారులు భవనాన్ని చూస్తారు; 15 రోజుల్లో చూడకపోతే OC ఖరారైనట్టే.
💻 APDPMS (ఆన్లైన్ భవన అనుమతి వ్యవస్థ)
⏱️ 15 రోజుల్లో · OC ఇచ్చిన తర్వాతి తనిఖీ: 15 రోజుల్లో; లేకపోతే "deemed approved".
• పట్టణాభివృద్ధి సంస్థ ప్రాంతంలోని గ్రామ పంచాయతీ (ఉదా: రాజధాని నగరం బయట APCRDA ప్రాంతం, VMRDA, ఇతర UDA లు)
• ఇల్లు (అపార్ట్మెంట్ సహా), 24 మీ. లోపు ఎత్తు, స్థలం 300 నుంచి 4000 చ.మీ.; ఆమోదించిన లేదా LRS తో క్రమబద్ధీకరించిన లేఅవుట్లో, లేదా గ్రామకంఠంలో
21.
పోర్టల్ మీ ప్లాన్ను ఆమోదించిన ప్లాన్తో పోల్చి చూస్తుంది. తేడాలు 10% లోపు అయితే పోర్టల్ కాంపౌండింగ్ ఫీజు లెక్కిస్తుంది; అది కట్టాలి. 10% మించితే, లేదా వాడకం, అంతస్తులు, ఎత్తు మారితే, కారణాలు చెబుతూ దరఖాస్తు తిరస్కరిస్తుంది.
💻 APDPMS (ఆన్లైన్ భవన అనుమతి వ్యవస్థ)
💰 రుసుము: తేడాలుంటే, పోర్టల్ లెక్కించిన కాంపౌండింగ్ ఫీజు.
22.
అన్నీ సరిగా ఉంటే, ముందస్తు తనిఖీ లేకుండానే OC పోర్టల్లో వస్తుంది; డౌన్లోడ్ చేసుకోండి. తర్వాత అధికారులు భవనాన్ని చూస్తారు; 15 రోజుల్లో చూడకపోతే OC ఖరారైనట్టే.
💻 APDPMS (ఆన్లైన్ భవన అనుమతి వ్యవస్థ)
⏱️ 15 రోజుల్లో · OC ఇచ్చిన తర్వాతి తనిఖీ: 15 రోజుల్లో; లేకపోతే "deemed approved".
• పట్టణం లేదా నగరం: నగర పంచాయతీ, మున్సిపాలిటీ లేదా నగరపాలక సంస్థ
• ఇల్లు (అపార్ట్మెంట్ సహా), 24 మీ. లోపు ఎత్తు, 4000 చ.మీ. వరకు స్థలం; ఆమోదించిన లేదా LRS తో క్రమబద్ధీకరించిన లేఅవుట్లో, గ్రామకంఠంలో, లేదా పాత ఆమోదిత / 1985 ముందటి భవనం స్థానంలో / ఇంకేదైనా: 24 మీ. లేదా ఎక్కువ ఎత్తు, 4000 చ.మీ. పైన, ఇల్లు కానిది, లేదా పై లేఅవుట్లలో లేని స్థలం
23.
తనఖా పెట్టి ఉంటే, దాని విడుదల పత్రం OC తో పాటే తయారై సబ్-రిజిస్ట్రార్కు ఆన్లైన్లో వెళ్తుంది. విడుదలైన డీడ్ను APDPMS నుంచి డౌన్లోడ్ చేసుకోండి; వేరే దరఖాస్తు, సబ్-రిజిస్ట్రార్ దగ్గరకు వెళ్లడం అక్కర్లేదు. విడతలుగా OC తీసుకుంటే, మొత్తం భవనానికి OC వచ్చాకే తనఖా విడుదల.
💻 APDPMS (ఆన్లైన్ భవన అనుమతి వ్యవస్థ)
నిర్ధారణ కాలేదు: ఈ పద్ధతి 16 అక్టోబర్ 2026 ఉత్తర్వుది; రెండు పోర్టళ్ల అనుసంధానం పూర్తయిందో మాకు తెలియదు. విడుదల రాకపోతే మున్సిపల్ టౌన్ ప్లానింగ్ విభాగంలో అడగండి.
మరే ఇతర గ్రామ పంచాయతీ
24.
గ్రామ పంచాయతీలో ఇల్లు కట్టడానికి అనుమతి కోసం గ్రామ సచివాలయంలో పంచాయతీ కార్యదర్శిని కలవండి. ఎక్కడ, ఎలా దరఖాస్తు చేయాలో (ఆన్లైన్లోనా), ఏ పత్రాలు, ఎంత ఫీజు అని అడగండి.
🏢 మీ గ్రామ సచివాలయం (ఇప్పుడు పేరు: స్వర్ణ గ్రామం కార్యాలయం): పంచాయతీ కార్యదర్శి
📎 స్థలం యాజమాన్య పత్రాలు (రిజిస్టర్ అయిన డీడ్ మొదలైనవి), భవన ప్లాన్ (డ్రాయింగ్లు)
నిర్ధారణ కాలేదు: గ్రామ పంచాయతీల్లో భవన అనుమతికి "ఆంధ్రప్రదేశ్ గ్రామ పంచాయతీ భూ అభివృద్ధి (లేఅవుట్, భవన) నియమాలు, 2002" వర్తిస్తాయి; వాటి పాఠం, ఇప్పటి దరఖాస్తు పద్ధతి, ఫీజు, గడువు మేం చదవలేదు. పెద్ద భవనాలకు పట్టణ, గ్రామీణ ప్రణాళిక శాఖ (DTCP) సాంకేతిక పరిశీలన ఉండవచ్చు. పంచాయతీ కార్యదర్శిని అడగండి.
• పట్టణాభివృద్ధి సంస్థ ప్రాంతంలోని గ్రామ పంచాయతీ (ఉదా: రాజధాని నగరం బయట APCRDA ప్రాంతం, VMRDA, ఇతర UDA లు)
• ఇంకేదైనా: స్థలం 300 చ.మీ. లోపు, పెద్ద లేదా ఎత్తైన భవనం, లేదా ఇల్లు కానిది
25.
మీ స్థలం 300 చ.మీ. లోపు అయితే, లేదా ఇది సెల్ఫ్ సర్టిఫికేషన్ పరిధిలో లేకపోతే, గ్రామ సచివాలయంలో పంచాయతీ కార్యదర్శిని కలవండి. ఎక్కడ, ఎలా దరఖాస్తు చేయాలో, ఏ పత్రాలు, ఎంత ఫీజు అని అడగండి.
🏢 మీ గ్రామ సచివాలయం (ఇప్పుడు పేరు: స్వర్ణ గ్రామం కార్యాలయం): పంచాయతీ కార్యదర్శి
📎 స్థలం యాజమాన్య పత్రాలు (రిజిస్టర్ అయిన డీడ్ మొదలైనవి), భవన ప్లాన్ (డ్రాయింగ్లు)
నిర్ధారణ కాలేదు: అభివృద్ధి సంస్థ ప్రాంతంలోని గ్రామంలో 300 చ.మీ. లోపు స్థలాలకు, లేదా సెల్ఫ్ సర్టిఫికేషన్ వర్తించని భవనాలకు, అనుమతి పంచాయతీ ఇస్తుందా అభివృద్ధి సంస్థ ఇస్తుందా అన్నది అధికారికంగా నిర్ధారించలేదు. పంచాయతీ కార్యదర్శిని లేదా ఆ అభివృద్ధి సంస్థ ప్రణాళిక విభాగాన్ని అడగండి.